El Gobierno nacional ultima los detalles de una iniciativa que será enviada al Congreso en junio. Apunta a reducir costos, flexibilizar la actividad y ampliar la competencia en el sector.
El Gobierno nacional trabaja en un proyecto de ley de desregulación del mercado inmobiliario que prevé ingresar al Congreso en las próximas semanas. La iniciativa forma parte de una agenda más amplia orientada a reducir intervenciones estatales en distintos sectores de la economía.
Entre los puntos centrales, el texto propone eliminar la exigencia de matriculación obligatoria en los colegios profesionales para operar en el rubro, así como también dejar sin efecto los aranceles mínimos establecidos para los honorarios. Según el oficialismo, estas regulaciones actúan como barreras que elevan los costos de las transacciones.
Desde el Ejecutivo sostienen que el esquema actual limita la competencia y dificulta el acceso a la vivienda, al encarecer tanto la compra como el alquiler de propiedades. En esa línea, consideran que una mayor libertad en la intermediación permitiría dinamizar el mercado.
El ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, cuestionó el rol de los colegios profesionales al señalar que fijan condiciones que afectan el funcionamiento del mercado. A su entender, este tipo de regulaciones termina perjudicando a los consumidores.
El proyecto aún se encuentra en etapa de elaboración, pero se anticipa que abrirá un debate con sectores vinculados al negocio inmobiliario y las entidades profesionales, que históricamente han defendido la regulación como garantía de transparencia y seguridad jurídica en las operaciones.
La discusión llegará al Congreso en un contexto marcado por cambios recientes en la normativa de alquileres y por un escenario económico que impacta de lleno en el acceso a la vivienda.
